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城市对“高新高层次人才”的隐形争夺战:供给健康舒适的作业环境
2019-2-8
城市对“高新高层次人才”的隐形争夺战:供给健康舒适的作业环境
为招引更多人才、增强区域竞争力,近期我国各大城市展开了“第一资源”争夺战,纷繁通过积分落户、创业补贴、购房打折等密布政策加入“战局”。
华源工程师表示,经济加快转型晋级的过程中,对创新产业与高素质人才的需求急遽迸发,而各地“挖人”大招不外乎与城市配套、落户条件及收入指数等相挂钩。

好像受到忽视的是,在区域发展大环境要素以外,一个健康舒适的作业空间同样是招引和留住人才的重要要素。

在此前CBRE供给的《重视职场健康:打造健康高效的作业空间》研讨报告中指出,职场健康理念的增强,促使越来越多亚太企业已经或正值机会引进职场健康项目、添加设施设备投入、乃至从作业场所的规划与性能体现视点全体改进作业环境的健康程度,以助力提高职工健康水平,打造专心、高效的企业团队,招引并留住优秀人才。
城市作业环境现状:高效但存隐忧
近年来,以上海,北京,广州等一线为代表的城市,正在呈现联协作业、郊区化作业的业态演化趋势,调查中不少企业更愿意挑选在城市周边租购写字楼,下降成本以更好地改进作业环境。“在冗长的通勤时刻和从容的作业作息之间,我挑选后者。”有上班族在承受采访时如此表示,因为只要舒适和幸福指数才能平衡大城市中高强度的作业压力。

华源工程师表示,一方面,对作为职场主力的80、90、00后来说,健康认识与作业环境的舒适感越来越重要,乃至成为其入职考量的重要要素之一;另一方面,租金高、装修污染重、能源消耗大等现状,又使得城市作业写字楼面对很大的改进空间。

  据业界较具代表性的技术运营商华源工程师透露,当今职场中,“新装修立刻入驻”“一年四季空调常开”“人员密布导致二氧化碳浓度较高”等现象在城市作业空间十分常见。不少受访的职场人士表示,其作业环境不仅存在浪费能源的状况而且体感舒适度较低,简单因疲乏或注意力不会集下降作业效率。

 

对此,华源工程师表示,从长远发展视点来看,职场健康事关个人、企业乃至行业良性发展,应促进减少作业环境压力带来的不利影响。

 

提高舒适性与幸福感  下降人才流失率

 

“城市的作业环境应该是一个舒适、能够为职工带来幸福感的当地,在打造作业场所及空间过程中,应重视全方位的生态、健康。”华源工程师科技一位具有资深行业经验的相关负责人以为。

在满意职场人士的健康需求方面,企业除了不断添加康体根底设施、休息区配套,打造灵活、多元化的作业空间以外,还需重视完善作业环境的质量,如光照、空气、噪音程度等多方面进行细节化提高。

 

据相关研讨标明,无论是空气、水、光照等天然要素都直接与人的健康程度息息相关。例如,空气中的污染物会导致一系列负面的健康成果,如哮喘、过敏和其他上呼吸道疾病,空气质量问题还或许会下降作业效率;人对光比较灵敏,光照不足可致昼夜节律呈现误差;饮用水则是重要的公共卫生问题,其污染物或许存在潜在危害性。

 

基于此,在近年来新建或重新装修的商务作业楼中,不少企业已经开始安装新风换气设备、进行降噪处理以及改进空间利用率等,全方位构建健康作业场所,推行健康的生活方式。而由此带来的职工健康水平提高,或将有助于医疗保健费用的下降、出勤率的添加乃至人才流失率的下降。

 

城市软实力:亟需“健康主义”的作业系统
在人口净流入、根底配套、产业结构等城市硬件之外,作业环境的舒适度与职场“健康主义”或是城市软实力的体现之一。

尽管好的作业环境对人才招引力显而易见,但真实落实具有革新性的职场健康方案并非易事。在华源工程师看来,如何推动企业、技术供货商、物业与设备管理团队三方严密协作,共同构建一个融合当地城市文化、作业场所规划以及统筹不同事务特点的健康职场环境,推广低碳环保的作业文化,仍需业界不断地思考与实践。
一起,作业楼与区域产业经济的发展密不可分,在价格和租金方面引领着整个商业地产的前行。如安在很多的作业楼中锋芒毕露,让作业楼不光拥有杰出的出租率,还有杰出的投资回报率和增值空间,是很多商业地产运营者需求要点考虑的。这时就需求考虑租借作业楼的企业及其职工对作业环境的真实需求。

 

而通过多年探索打磨,华源工程师现在研讨出的健康作业系统,包含12大健康科技系统,围绕空气、噪音处理、光照规划、饮用水、绿化率等多维度全方位地实现“健康主义”的作业理念。